Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 8
Größe 215 m²
24616 Brokstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Brokstedt. Es wäre auch eine Eigennutzung des gesamten Obergeschosses denkbar und die vermieteten Gewerbeeinheiten bringen Einnahmen und mindern den Abtrag. Im EG befindet sich ein Friseursalon, eine PhysioPraxis, ein ehemaliger Veranstaltungssaal, der heute als Clubraum mit separatem Eingang genutzt wird und eine kleine Halle mit Garage (ungenutzt). Im OG sind zwei abgeschlossene Wohnungen die frei sind. Hier kann nach erfolgter Renovierung eine Neuvermietung stattfinden. Am Gebäude wurden immer wieder Investitionen getätigt. So sind z.B. die Dächer in Blech eingedeckt worden, jede Einheit hat eine eigene Heizungsanlage (diese sind schrittweise seit 2020 getauscht worden), die Elektrik alle Einheiten wurden umfangreich überarbeitet, so dass Sie sich in zeitgemäßem Zustand befinden und einige Fenster und Türen sind getauscht worden (alle Fenster sind aus Kunststoff). Auf dem Grundstück befinden sich 7 Garagen und eine Freifläche mit Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge. Wir meinen: Ein interessantes Objekt mit den unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.