Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 4

Größe 139 m²

22926 Ahrensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet und verputzt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 139 m² und verfügt über 4 Zimmer. Das für eine Doppelhaushälfte ungewöhnlich große Grundstück umfasst eine Größe von 1.087 m². Die Fenster sind teilweise zweifachverglast und in massive Holzrahmen gefasst. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 1989.Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich der Flur, die offene Küche, das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen erforderlichen elektrischen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Das Obergeschoss bietet einen Flur, eine weitere Küche, zwei Zimmer, eine Abseite sowie ein weiteres Badezimmer.Das Haus präsentiert sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Grundsubstanz ist augenscheinlich in gutem Zustand. Ein Fachmann kann hier sicher genauere Auskunft geben, in welchem Umfang hier Renovierungen bzw. Modernisierungen erforderlich sind. Bei diesem Haus handelt es sich um ein Objekt mit vielen Optionen. Platz für die Familie, zwei Generationen unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - alles ist denkbar. Alternativ wäre auch ein Abriss des Hauses denkbar um auf dem wunderschönen Grundstück den Traum eines Neubaus nach Ihren Vorstellungen zu platzieren. Für ausreichenden Stauraum steht Ihnen ein massiv gebautes Nebengebäude (mit Küche und Bad) zur Verfügung. Eine Garage sowie weitere Stellplätze auf der Auffahrt runden das Bild dieses Angebotes ab.Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, uneinsehbare Garten. Hier kommen Naturliebhaber absolut auf Ihre Kosten, denn der jahrzehntelang gewachsene Garten ist unbezahlbar. Das zur Sonne ausgerichtete Grundstück ist eingezäunt und pflegeleicht mit Rasenflächen, Beeten, Bäumen und Ziersträuchern angelegt.

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