Warmmiete 750 €

Zimmer 1

Größe 46 m²

79761 Waldshut-Tiengen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS & KEY FACTS HIGHLIGHTS *Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit homogener Hausgemeinschaft Dank der Kernsanierung im Jahr 2008 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden *Großzügige und helle Räumlichkeiten mit offener Grundrissgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl *Sehr zentrale Lage direkt in der Waldshuter Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar *Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Grenzgänger Flughafen Zürich ist in ca. 45 Minuten erreichbar KEY FACTS *Massiv erbautes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus ursprünglich ca. 1300, welches im Jahr 2008 umfassend kernsaniert wurde. *Gesamtwohnfläche von ca. 45,8 m², verteilt auf 1,5 Zimmer, Küche sowie Badezimmer. *Vermietung 01.08.2026 Kaution: 3 Netto-Kaltmieten Langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt. *Haustechnik basierend auf einem DACHS-System aus 2008 mit Radiatoren in den Räumen; Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral; zweifach verglaste Holzfenster aus 2008; gedämmtes Dach. *Kein zugeordneter Stellplatz sowie kein Kellerabteil vorhanden; öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. *Mietpreis Kaltmiete: 650 € zzgl. 100 € Nebenkosten Vermietung erfolgt provisionsfrei

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