Kaufpreis 1.235.000 €

Zimmer 4

Größe 139 m²

22765 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Eigentumswohnung, die Großzügigkeit, Privatsphäre und urbanes Lebensgefühl auf besondere Weise vereint. In beliebter Lage erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche, eingebettet in ein hochwertig errichtetes Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten.Das Besondere an dieser Immobilie ist ein Wohnkonzept, das heute Seltenheitswert besitzt: Jede Wohnung erstreckt sich über eine komplette Etage. Keine direkten Nachbarn auf Ihrer Ebene, stattdessen genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und das Wohngefühl eines eigenen Hauses, kombiniert mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung.Das im Jahr 2004 fertiggestellte Gebäude überzeugt durch seine zeitlose Architektur und einen zeitgemäßen energetischen Standard. Ein barrierefreier Zugang, ein Personenaufzug, der Sie bequem bis vor Ihre Wohnung bringt, sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ergänzt die Ausstattung und unterstreicht den urbanen Charakter dieser Immobilie.Im Inneren präsentiert sich die Wohnung modern, hochwertig und äußerst gepflegt. Der durchdachte Grundriss verbindet Offenheit mit stilvoller Behaglichkeit und schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist. Großzügige Räume, viel Tageslicht, 3 Balkone sowie ein geräumiger Abstellraum und eine harmonische Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bildet die erst 2025 neu eingebaute Design-Einbauküche. Hochwertige Materialien, moderne Technik und eine klare Formensprache machen sie zum Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem Kochen, Genießen und gesellige Abende ganz selbstverständlich zusammenfinden.Die Lage in Ottensen zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Charmante Altbauten, individuelle Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants und gemütliche Cafés verleihen dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charakter.Diese Immobilie ist weit mehr als eine Eigentumswohnung. Sie vereint Exklusivität, Komfort und ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit einer der besten Lagen Hamburgs. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf stilvolles Wohnen mit maximaler Privatsphäre legen.

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