Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 4
Größe 82 m²
59602 Rüthen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Stadthaus im Herzen von Rüthen bietet eine Wohnfläche von rund 83 m² auf einem Grundstück von 231 m². Es ist sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung geeignet und kann ab dem 01. August 2026 bezogen werden. Das Haus wurde circa 1900 erbaut. Anfang 1990 wurde das Objekt kernsaniert und befindet sich aktuell in einem in Teilen renovierungsbedürftigen Zustand, was es zu einem interessanten Objekt für Investoren oder Selbstnutzer macht, die ein Projekt suchen, das Sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.Die Erschließung des Objekts ist vollständig, was die Zugänglichkeit und Infrastruktur betrifft. Eine Terrasse bietet die Möglichkeit, den Außenbereich zu genießen. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt verfügt das Objekt über vier Zimmer, 2 vollwertige Badezimmer, sowie einen Abstellraum und einen Keller, der als zusätzlicher Stauraum oder für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Ein Garten ist nicht vorhanden, was das Objekt zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die nach einer pflegeleichten Immobilie suchen. Mit seiner gemischten Nutzung als Wohn- und Gewerbeobjekt bietet es eine flexible Möglichkeit, sowohl privat als auch beruflich zu nutzen.