Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 6
Größe 220 m²
93152 Nittendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In sonniger und zentraler Lage von Undorf befindet sich dieses großzügige Anwesen mit ca. 2.754 m² Grundstücksfläche und attraktivem Entwicklungspotenzial für Bauträger, Projektentwickler und Investoren.Im Rahmen einer Bauvoranfrage wurden sowohl Geschosswohnungsbau als auch Reihenhäuser von der Gemeinde und dem Landratsamt grundsätzlich positiv beurteilt. Darüber hinaus kann auch eine Bebauung mit Doppelhaushälften geprüft werden. Die endgültige Genehmigung bleibt dem weiteren baurechtlichen Verfahren vorbehalten.Für die künftige Nutzung bieten sich unterschiedliche Möglichkeiten: Der vorhandene Gebäudebestand kann vollständig zurückgebaut und das Grundstück neu bebaut werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus zu sanieren und die verbleibenden Grundstücksflächen ergänzend zu bebauen.Im Vordergrund stehen die großzügige Grundstücksfläche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - von einer vollständigen Neubebauung mit Geschosswohnungen, Reihenhäusern oder Doppelhaushälften bis hin zur Sanierung des Wohnhauses mit ergänzender Bebauung.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Lage, dem Gebäudebestand und den Entwicklungsmöglichkeiten dieses besonderen Anwesens.Nichts Passendes dabei?
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