Warmmiete 1.070 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

79801 Hohentengen am Hochrhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 66 m² ein modernes und gemütliches Zuhause und wird zum 01. Oktober 2026 vermietet. Das Badezimmer wird gerade vollständig renoviert und steht dem zukünftigen Mieter zur Erstbenutzung zur Verfügung. Auch die Einbauküche ist komplett neu und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon (Loggia) mit 12qm, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick und können gemütliche Stunden im Freien verbringen – unabhängig von der Witterung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ein zusätzlicher Hobbyraum mit 19qm schafft weiteren Stauraum oder kann vielseitig genutzt werden (nicht in den 66qm enthalten). Außerdem steht eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und kann für 35 € pro Monat angemietet werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Renovierung, ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre attraktive Ausstattung – ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Bewerbung Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung von Ihnen. Bitte teilen Sie uns mit, wer einziehen möchte, Ihre berufliche Situation, die Anzahl der Personen im Haushalt sowie den gewünschten Einzugstermin. Zum Besichtigungstermin bzw. bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die üblichen Unterlagen, wie eine SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (falls vorhanden). Lage Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Herdern der Gemeinde Hohentengen am Hochrhein – in ruhiger, naturnaher Lage direkt an der Grenze zur Schweiz. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Hohentengen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Schweizer Grenzorte Kaiserstuhl und Bad Zurzach sowie die Städte Waldshut-Tiengen und Zürich sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Grenzgänger. Die reizvolle Landschaft des Hochrheins lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Rhein sorgen für einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines kleinen, familienfreundlichen Ortsteils mit angenehmer Nachbarschaft. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Schweiz macht diese Lage besonders attraktiv.

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