Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 1

Größe 47 m²

10999 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 vereint klassischen Berliner Altbaucharme mit einer attraktiven Lage direkt am Landwehrkanal im beliebten Kreuzberg. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angenehmer Raumwirkung, hohen Decken und durchgehend verlegtem Dielenboden, der den besonderen Charakter der Wohnung unterstreicht.Ein echtes Highlight ist der sonnige Süd-Balkon mit direktem Blick auf den Landwehrkanal und das üppige Grün entlang des Ufers. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen. Die praktische moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und überzeugt durch seine klassische Altbauarchitektur mit großem Fenster und angenehmer Raumhöhe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges und trockenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Die Kombination aus historischem Altbauflair, direkter Wasserlage und dem lebendigen Umfeld Kreuzbergs macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins.

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