Warmmiete 1.940 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

22587 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.590 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsparteienhaus und überzeugt durch ihren besonderen Wohnkomfort sowie ihre ruhige Wohnlage.Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Lage im Dachgeschoss sorgt nicht nur für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, sondern eröffnet zugleich einen schönen Blick über die Umgebung.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kamin schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Hauptterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Das geräumige Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, die viel Stauraum bieten und sich harmonisch in das Raumkonzept einfügen.Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse.Die helle Einbauküche ist mit hochwertigen Einbauten und sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für entspanntes Kochen.Ein hochwertiger Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung.Das großzügige Vollbad wird durch ein zusätzliches Gäste-Duschbad mit WC ergänzt und sorgt für hohen Wohnkomfort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die sich im Tiefgaragenkomplex befindet und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Darüber hinaus eignet sich die Garage hervorragend als zusätzliche Abstellfläche.Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Angebot.LageBlankenese zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Stadtteilen Hamburgs. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der S-Bahnhof Blankenese ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie der beliebte Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Goßlers Park und die Elbe laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, maritimem Flair und hoher Lebensqualität macht Blankenese zu einem der begehrtesten Wohnstandorte Hamburgs.Inh. Philipp SieversBeim Strohhause 2420097 HamburgTelefon: 040-24192865Fax: 040-24192866www.hausmakler-sievers.debriefe@hausmakler-sievers.deVertretungsberechtigter: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 HamburgBerufsaufsichtsbehörde: Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 HamburgHandelsregister: entfälltHandelsregisternummer: entfälltBerufskammer: Handelskammer Hamburg VerbraucherinformationenMakleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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