Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 4

Größe 121 m²

71093 Weil im Schönbuch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Stil, Komfort und nachhaltiger Energieeffizienz Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung vereint hochwertige Architektur, großzügiges Wohnen, moderne Energietechnik und eine außergewöhnlich komfortable Lage zu einem Zuhause, das in jeder Lebensphase überzeugt. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer Energieeffizienz, die bereits heute den Anforderungen von morgen entspricht. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Singles, Paare und Familien oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig sichere Investition. ________________________________________ Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: ✓ Exklusive Dachgeschoss-Wohnung ✓ Baujahr 2015 ✓ ca. 121 m² Wohnfläche ✓ 4 großzügige Zimmer ✓ Energieeffizienzklasse A+ ✓ Moderne Wärmepumpe ✓ Endenergiebedarf nur 21,8 kWh/(m²·a) ✓ Hochwertiger Plattenboden ✓ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✓ Elektrische Rollläden ✓ Modernes Badezimmer ✓ Separates Gäste-WC ✓ Hochwertige Einbauküche ✓ Großzügiger Balkon (21 m²) ✓ Personenaufzug bis ins Untergeschoss ✓ Barrierearme Erschließung ✓ Doppelgarage mit Hauszugang ✓ großzügiger Kellerraum und Waschküche ✓ gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagen-/Rollstuhlbereich ________________________________________ Großzügiges Wohnen mit viel Licht Beim Betreten der Wohnung vermittelt der offen gestaltete Grundriss ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entstehen die schönsten Momente – gemeinsames Kochen, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Der große Balkon wird während der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer, es besteht die Möglichkeit den Balkon zu einem Wintergarten auszubauen. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. ________________________________________ Komfort bis ins Detail Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügig gestaltete Treppenaufgang, einen hochwertigen und gepflegten Eindruck auf allen Wohnetagen. Im UG befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein großer Fahrrad-/Kinderwagen-/Rollstuhlraum. ________________________________________ Lage – Zentral wohnen, alles bequem zu Fuß erreichen Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage von Weil im Schönbuch. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus einem entspannten Wohnumfeld, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig innerhalb von nur drei bis fünf Minuten. Die Station der Schönbuchbahn und die Bushaltestelle sorgen für schnelle Verbindungen nach Böblingen, Tübingen mit Anschluss an das regionale Bahnnetz. Gleichzeitig liegt der Naturpark Schönbuch praktisch vor der Haustür und bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Joggen oder einfach zum Erholen. ________________________________________ Auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Wahl Die Kombination aus modernem Baujahr, hochwertiger Ausstattung, Energieeffizienzklasse A+, sowie der hervorragenden Wohnlage, schafft beste Voraussetzungen. ________________________________________ Verfügbarkeit Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser exklusiven Wohnung bei einer individuellen Besichtigung. Die Verfügbarkeit des Objektes ist kurzfristig möglich Der Angebotspreis beinhaltet eine Doppelgarage im Wert von 25.000 €.

Kontakt aufnehmen