Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

91781 Weißenburg i. Bay.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 850 €

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante helle Wohnung im 3. OG ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Rückzug suchen. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m2 und verteilt sich auf 3 Zimmer. Der gemütliche Balkon ist über das großzügige Wohnzimmer zu erreichen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie Dusche. Die Wohnung wird inklusive der bereits vorhandenen modernen Einbauküche vermietet, es wurden nur hochwertige Siemens Studio line Geräte verbaut. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Neben einem Kellerabteil gibt es im Untergeschoss noch einen gemeinsam genutzten Fahrradraum sowie Waschraum/Trockenraum. * Kaltmiete: 850€ * Nebenkosten: 250€ (inkl. Heizkosten und Hausmeisterservice) * Tiefgaragenstellplatz: 50€ * Warmmiete: 1.150€ * Kaution 2 Monate Kaltmiete Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und wird ab 01.10.2026 frei. Vermietung nur an Nichtraucher, Tierhaltung nur gegen Absprache. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Sie liegt zentral aber auch im Grünen da der Stadtgarten gleich daneben liegt und diesen vom Balkon aus sieht. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von wenigen hundert Meter, ebenfalls ist ein Fitnessstudio fussläufig zu erreichen und eine gute Auswahl an Restaurants in unmittelbarer Nähe.

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