Warmmiete 2.080 €
Zimmer 4
Größe 109 m²
04107 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 4-Raum-Maisonettewohnung überzeugt als Erstbezug im energieeffizienten KfW-40-Neubau durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl mit Haus-im-Haus-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich zur Wohnung, von dem aus ein vielseitig nutzbares Zimmer samt kleiner Terrasse abgeht, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum sowie ein Wannenbad. Eine innenliegende Treppe führt ins Obergeschoss.Das 1. Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Hier befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem privaten Gartenanteil - ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander.Die hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard, die zwei Terrassen und das große eigene "Gartenzimmer" verbinden Nachhaltigkeit, Komfort und modernes Wohnen auf zwei Ebenen und schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohnwert.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus.Ähnliche Angebote
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