Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 200 m²

49716 Meppen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision!Dieses besondere Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Keller, Garage und Schwimmbad verfügt über folgende, weitere Ausstattungsmerkmale:- Einliegerwohnung Souterrain mit separatem Eingangsbereich (vermietet noch bis ca. August 2026) ca. 74 qm- separate Garage für Wohnwagen oder Wohnmobil 6,60m + 3,20 m/eine massive Pkw-Garage mit elektrischem Sektionaltor- 1985 wurde aus dem Flachdach ein Spitzdach mit Tondachpfanne und Dachrinne- Schwimmbad 6,7 x 11,3 m neu in 2000 mit Flachdach, großer Fensterfront, Dusche, Waschtisch und WC - neue Gasbrennwertheizung mit Warmwassersystem (BJ 2015, Fabrik. Brötje)- Gartenbewässerungssystem um das gesamte Haus- 2 Einbauküchen im Preis enthalten- Kaminofen im Wohnzimmer im Preis enthalten- Badezimmer mit Bidet, Doppelwaschtisch mit Möbeln, WC, Dusche und Ackrylbadewanne- diverse Renovierungs- und Umbaumaßnahmen 1997 (inkl. Gäste-WC, Bad, Klempnerarbeiten, Dach, Spindeltreppe, Hebe-/Schiebetür als Zugang auf die Terrasse)- weiße Kunststofffenster 3fach ISO-Glas teilweise neu in 2011- Holzinnentüren- Stahlwendeltreppe mit Holzstufen vom Keller ins Dachgeschoss- Dachgeschoss ausgebaut (Flur, Schlafzimmer, nicht ausgebauter Dachbodenraum sowie Zugang auf die Dachterrasse) - KEINE Wohnfläche!- Energieausweis Bedarf: Kl. D/ Gas / K: 125,85 kWh/(m²*a) Bj.1972

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