Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 5

Größe 127 m²

97839 Esselbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Esselbach-Kredenbach präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 als interessantes Objekt für handwerklich begabte. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem Grundstück von 313 m² bietet die Immobilie eine solide Basis zur individuellen Neugestaltung.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnküche, die durch einen offenen Durchgang mit dem Essbereich verbunden ist und damit ein kommunikatives Wohnzentrum bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional angelegt.Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, einen Flur sowie eine praktische Kammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Teilweise unterkellert, bietet das Haus weitere Abstell- und Nutzflächen, die den funktionalen Charakter der Immobilie unterstreichen.Die Fenster und das Badezimmer, ebenso wie die Fußböden wurden vor einigen Jahren modernisiert. Das Gebäude wartet insgesamt auf eine umfassende, liebevolle Renovierung, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Der kleine Garten bietet Raum für Erholung, Gestaltungsideen und gärtnerische Entfaltung.Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit viel Potenzial in gewachsener Umgebung - ideal für Käufer, die eine Bestandsimmobilie mit Charakter suchen und bereit sind, ihr neues Leben einzuhauchen.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild dieser Immobilie zu machen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, das Haus vorab in einer 360-Grad-Online-Tour bequem von zu Hause aus zu besichtigen.

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