Erstbezug ab März 2027: Neubau-Doppelhaushälfte mit 150 m², Garten & Einbauküche

Diese hochwertige Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einem durchdachten Grundriss. Mit ca. 150 m² Wohnfläche inklusive Terrasse auf einem rund 650 m² großen Grundstück bietet sie viel Platz für Familien und Paare. Die Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen, sodass die Doppelhaushälfte ab diesem Zeitpunkt bezogen werden kann.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich von knapp 60 m². Die vorgesehene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine maßgefertigte Garderobe im Eingangsbereich sorgt für praktischen Stauraum.

Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer. Das moderne Badezimmer bietet viel Platz und rundet den familienfreundlichen Grundriss ab.Die Doppelhaushälfte wird im KfW-Standard errichtet und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet.

Die moderne und energieeffiziente Haustechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und zeitgemäßen Wohnkomfort.Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.Die Kaltmiete beträgt 2.250,00 €, die Nebenkosten 150,00 €, sodass sich eine Warmmiete von 2.400,00 € ergibt. Die Stromkosten für den Betrieb der Wärmepumpe werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet und betragen je nach Verbrauch voraussichtlich etwa 100 € monatlich.Ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik - ideal für alle, die ab März 2027 den Komfort eines Neubaus in ruhiger Lage genießen möchten.