Kaufpreis 890.000 €

Zimmer 5

Größe 156 m²

86836 Untermeitingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Untermeitingen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem Grundstück von ca. 556 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Haus verfügt über insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und optimale Nutzung der vorhandenen Flächen.Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige und energieeffiziente Ausstattung: Die moderne Pelletsheizung mit dem 1.300 Liter Pufferspeicher sorgt für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung, während die Photovoltaikanlage die Energiekosten reduziert und einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Energiegewinnung leistet. Die PV-Anlage ist zudem nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet, was eine besonders effiziente Nutzung des Sonnenstroms bedeutet. Das Dach ist gedämmt mit 14 cm Aufdachdämmung und einer 16 com Zwischensparrendämmung aus Thermohanf.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerräume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge und weiteren Stauraum.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Der gemütliche Freisitz schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden sowie entspannte Sommerabende im Freien.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter Raumaufteilung, moderner Haustechnik und dem gepflegten Außenbereich macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit moderner und nachhaltiger Technik verbinden möchten.

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