Kaufpreis 1.275.000 €

Zimmer 5

Größe 169 m²

72127 Kusterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses schöne, topgepflegte und architektonisch raffiniert gestaltete KfW55 Einfamilien(Architekten)haus mit behaglicher Wohnatmosphäre und zeitgemäß modern und hochwertig gewählter Ausstattung wurde im Jahr 2018 auf einem 1.062 m² großen und topographisch fast ebenem Grundstück und eigener Zufahrt in Ortsrandnähe mit solider Handwerksarbeit in Holzrahmenfachwerkbauweise von der bekannten Firma Bien-Zenker hergestellt. Die Besitzerfamilie hat das Gebäude innen und außen optisch für das Auge des Betrachters wohltuend und harmonisch aufeinander abgestimmt. Wenn man in das Haus herein kommt, dann sieht das kulinarische Immobilienauge sofort, dass für die Besitzerfamilie Material und Bauqualität aber auch Pflege und Sauberkeit allerhöchste Priorität hat. Im nordwestlichen Grundstücksbereich befindet sich eine nur wenig befahrene Anlieger- bzw. Angrenzerstraße, welche von dort aus Richtung Südosten u.a. auch direkt zum Wald- und Ortsrand führt. Hier beginnt eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit einem superschönen Naturambiente, das geradezu jeden Tag aufs Neue zum Spazierengehen und Fahrradfahren einlädt. Ihre Kinder werden hier durch die "Fastkeinautoverkehrlage" ein superschönes Spiel- und Abenteuerparadies vorfinden, wie es hier in der Region Tübingen/Reutlingen wohl in üppiger Stückzahl in dieser vergleichbaren Art die Lage und auch die eigene Grundstückszufahrt betreffend nicht so oft zu bekommen sein wird. Die nachbarschaftliche Situation, so beschreibt es die Besitzerfamilie, kann man als sehr gut und absolut angenehm bezeichnen. Die Grundrisslandschaft wurde vom Planverfasser architektonisch pfiffig, aber auch zweckmäßig angeordnet und mit rund 169,25 m² Wohn- und 163,87 m² Nutzfläche großzügig dimensioniert, aber auch das Nebenraum- und genial hergestellte Autoparkierungskonzept mit Doppelgarage, Carport und Gebäudeschleuse sowie einem elektrisch betriebenen hochwertigen Hofeingangstor wird Sie begeistern.

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