Kaufpreis 967.000 €

Zimmer 5

Größe 188 m²

83564 Soyen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Helle, großzügige Wohnräume mit durchdachtem Grundriss und großen Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Bereichen des Hauses.- Weitläufiges, sonniges Grundstück mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen - Gemütlicher offener Kamin mit integrierten Heizschleifen zur Warmwassergewinnung - verbindet behagliche Wohnatmosphäre mit effizienter Energienutzung.- Stilvolles, großzügiges Tageslichtbad im Dachgeschoss mit hochwertiger Ausstattung sowie ein weiteres großes Bad im Untergeschoss - perfekt für Familien oder Gäste.- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Induktionskochfeld - funktional, elegant und ideal für gemeinsames Kochen.- Großzügiges Hauptschlafzimmer mit Balkonaustritt, das einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet.- Glasfaseranschluss mit bis zu 1 GB/s - bestens gerüstet für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen.- Die Photovoltaikanlage leistet 9,6 KW, die Module wurden 2021 komplett erneuert, der Wechselrichter im Jahr 2024 (nun mit Anschlussmöglichkeit eines Batteriespeichers)- Entkalkungsanlage für optimierte Wasserqualität und Werterhalt der Haustechnik.- Wunderschöne Parkettböden in allen Schlafräumen; ein Zimmer ist derzeit mit Teppich ausgestattet, darunter befindet sich ebenfalls hochwertiges Parkett.- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sorgt für angenehmen Wohnkomfort und gleichmäßige Wärme.- Große Doppelgarage mit viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.- Wallbox mit 11 kW Ladeleistung direkt am Haus - komfortables Laden Ihres Elektrofahrzeugs.- Besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Soyener See- 2 x Garage á 15.000 EUR = 30.000 EUR (Kaufpreis Haus 967.000 EUR + Kaufpreis Garagen 30.000 EUR = Kaufpreis Gesamt 997.000 EUR)

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