Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
21335 Lüneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Im beliebten Lüneburger Stadtteil Rotes Feld verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung angenehme Ruhe mit einem Wohnumfeld, das seit Jahren zu den gefragtesten Adressen der Stadt zählt. Auf rund 68 m² Wohnfläche eröffnet sich die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von einer Lage zu profitieren, die durch kurze Wege, gewachsene Strukturen und hohe Lebensqualität überzeugt. Der Blick in die gepflegte Gartenanlage, der überdachte Balkon sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen - sowohl für Eigennutzer als auch für Menschen, die eine langfristig attraktive Investition suchen.Bereits beim Eintreten vermittelt die großzügige Diele ein angenehmes Gefühl von Offenheit und verbindet alle Räume auf praktische Weise miteinander. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Die freundliche Atmosphäre schafft einen Rahmen für entspannte Abende, gesellige Stunden mit Gästen oder ruhige Momente nach einem langen Arbeitstag. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der geschützte Freisitz bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder in der Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen.Die vorhandene Einbauküche erfüllt ihre Funktion zuverlässig und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, moderne Wohnideen umzusetzen. So entsteht Raum für eine individuelle Gestaltung, die den persönlichen Ansprüchen an Komfort, Design und Alltag gerecht wird. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmen Proportionen und bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsort. Ein besonderes Detail ist der direkt angrenzende verglaste Wintergarten. Durch seine helle Atmosphäre eignet er sich hervorragend als Homeoffice, Lesebereich oder persönliche Ruhezone - ein flexibler Mehrwert, der den Wohnkomfort spürbar erweitert und den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen entgegenkommt. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt das Raumangebot funktional und sorgt für Komfort im Alltag.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Insbesondere die Bodenbeläge eröffnen die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine moderne Wohnatmosphäre zu schaffen und den eigenen Stil einzubringen. Gerade diese Kombination aus solider Basis und Gestaltungsspielraum macht die Immobilie für unterschiedliche Käufergruppen interessant - von Eigennutzern, die ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten, bis hin zu Kapitalanlegern, die auf nachhaltige Wohnlagen setzen.Auch die praktischen Aspekte des täglichen Lebens wurden berücksichtigt. Ein eigener Kellerraum schafft wertvolle Abstellfläche, während der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller den Wohnalltag sinnvoll ergänzt. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus und sorgt für zusätzlichen Komfort, der insbesondere in gefragten Wohnlagen zunehmend an Bedeutung gewinnt.Das Rote Feld zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnquartieren Lüneburgs. Die Kombination aus ruhiger, gewachsener Nachbarschaft und der Nähe zur historischen Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten dazu ein, die Umgebung aktiv zu genießen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag und schafft ein Wohnumfeld, das sowohl bei Singles und Paaren als auch bei Best Agern und Kapitalanlegern dauerhaft gefragt ist.Diese Wohnung bietet die seltene Verbindung aus gefragter Lage, durchdachtem Grundriss und individuellem Entwicklungspotenzial. Wer eine Immobilie sucht, die bereits heute ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und gleichzeitig Raum für eigene Ideen lässt, findet hier eine überzeugende Grundlage für langfristige Wohn- und Wertqualität in einem der begehrtesten Stadtteile Lüneburgs.