Kaufpreis 205.000 €

Zimmer 2

Größe 73 m²

41352 Korschenbroich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Korschenbroich-Kleinenbroich und bietet auf rund 73 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das Haus wurde 1971 erbaut, das Dach wurde 2025 erneuert und die Fenster stammen aus dem Jahr 2017. Die Rollos im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind elektrisch bedienbar, in der Küche und im Badezimmer sind keine Rollos verbaut.Die Wohnung verfügt über zwei Luftwärmepumpen-Splitgeräte im Wohnzimmer und Schlafzimmer, die sowohl heizen als auch klimatisieren können. In den übrigen Räumen sorgen Elektroheizungen für wohlige Wärme. In Kombination mit dem installierten Balkonkraftwerk ergibt sich hier eine besonders effiziente und zukunftsorientierte Energielösung, die die Stromkosten spürbar reduzieren kann.Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche auf einer 1-2 cm starken Duschtasse. Wohnzimmer und Küche wurden erst vor zwei Monaten modernisiert, die gesamte Wohnung wird regelmäßig instand gehalten. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung.Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit einer Pergola aus dem Jahr 2025 (ca. 3 x 4 m), die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Keller oder Stellplatz sind nicht vorhanden, die Wohnung punktet jedoch durch ihre ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung. Es befinden sich genügend Stellplätze auf der Straße.

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