Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 5

Größe 169 m²

22589 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 27. März 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Einzelhaus mit viel Potential und mit einem sonnigen Wintergarten wurde 1952 in massiver Bauweise im klassischem Landhausstil erreichtet. Es befindet sich auf einem sehr großzügigen, 1031 m² großen, sonnigen Grundstück und verfügt über eine Garage, zwei Stellplätzen sowie einem Swimmingpool. Das Haus und der Pool befinden sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Hier können Sie beim Innenausbau Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und nach Ihrem Geschmack neu gestalten. Die Zielgruppe ist breit gefächert, so kommt das Haus für Paare und vor allem für Familien mit Kindern hervorragend in Frage. Man betritt das Haus über eine geräumige Diele mit einem Einbauschrank, daher gibt es genügend Platz für die Garderobe. Hier befindet sich auch noch ein Gäste-WC mit Fenster, sowie zudem noch ein größeres Bad, und die Küche. Diese öffnet sich nach hinten zum Garten und durch eine Tür ist die Terrasse direkt zu begehen. Somit ist der Tisch praktischerweise auf der Terrasse schnell gedeckt. Im Jahr 1999 wurde das Wohnzimmer um einen hochwertigen Wintergarten erweitert, der in massiver Bauweise mit Fußbodenheizung errichtet wurde. Große Türen eröffnen den Ausgang zu der gemütlichen Terrasse und den vollen Blick zum äußerst großzügigem Garten mit perfekter Südausrichtung. Im Jahr 1992 wurde das Untergeschoss des Hauses um einen Anbau erweitert und verbunden, der wie eine kleine Einliegerwohnung mit einer separaten Haustür und einem Duschbad errichtet wurde. Eine geschlossene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer. Ein Keller mit 2 Räumen bietet ebenfalls noch viel Raum. Zu einem der Räume gibt es eine Außentür, die über eine Treppe in den Garten führt. Die Ölheizung aus dem Jahr 1992, wurde zuletzt 2025 gewartet und ist ebenfalls im Keller untergebracht. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie eine großzügige Auffahrt, die weitere Stellplatzmöglichkeiten für Autos und Fahrräder bietet, runden dieses interessante Angebot in sehr gefragter Wohnlage in Sülldorf ab.

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