Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 4

Größe 124 m²

25917 Leck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1980 vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück mit viel Potenzial. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.Auf ca. 124,49 m² Wohnfläche und einem ca. 1.523 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Freiraum schätzen.Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Eine weitere Terrasse schafft zusätzliche Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Gartenteich verleiht dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Erholen, Spielen oder Gärtnern.Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC, das derzeit als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss genutzt wird. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für angenehmen Wohnkomfort.Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Bodenraum mit Fußbodenheizung. Er bietet reichlich Stauraum und zugleich attraktive Ausbaureserven für individuelle Wohn- oder Arbeitsbereiche.Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss eröffnet mit insgesamt neun Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich, für Gäste oder als großzügige Abstellfläche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad, einen Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung und bietet damit zusätzlichen Nutzungskomfort.Eine Garage mit elektrischem Garagentor rundet das Angebot ab.Die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihren gepflegten Gesamtzustand. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen verbindet sie den Charme eines klassischen Einfamilienhauses mit zeitgemäße

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