Warmmiete 1.950 €

Zimmer 5

Größe 142 m²

79801 Hohentengen am Hochrhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.600 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 142 m² Wohnfläche mit einer hellen, offenen Raumgestaltung und einem hochwertigen Wohnambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde umfassend saniert sowie mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die Wohnung wird zum 01.10.2026 vermietet. Das Herzstück der Wohnung ist die exklusive, neuwertige Einbauküche, die mit hochwertigen Markengeräten und viel Stauraum keine Wünsche offenlässt. Direkt hinter der Küche befindet sich ein großzügiger Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der große offene Kamin, die Fußbodenheizung und der ca. 20 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen ruhigen, schönen Ausblick ins Grüne bietet. Darüber hinaus steht Ihnen der Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung. Edle Holzböden im Wohn- und in den Schlafzimmern verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet zu jeder Tageszeit ein angenehmes Wohngefühl. Außenstellplätze sind vorhanden und können für 35 € pro Monat angemietet werden. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges und hochwertiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Bewerbung Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung von Ihnen. Bitte teilen Sie uns mit, wer einziehen möchte, Ihre berufliche Situation, die Anzahl der Personen im Haushalt sowie den gewünschten Einzugstermin. Zum Besichtigungstermin bzw. bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die üblichen Unterlagen, wie eine SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (falls vorhanden). Lage Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Herdern der Gemeinde Hohentengen am Hochrhein – in ruhiger, naturnaher Lage direkt an der Grenze zur Schweiz. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Hohentengen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Schweizer Grenzorte Kaiserstuhl und Bad Zurzach sowie die Städte Waldshut-Tiengen und Zürich sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Grenzgänger. Die reizvolle Landschaft des Hochrheins lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Rhein sorgen für einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines kleinen, familienfreundlichen Ortsteils mit angenehmer Nachbarschaft. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Schweiz macht diese Lage besonders attraktiv.

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