Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 5

Größe 103 m²

23566 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1997 bietet mit ca. 103 m² Wohnfläche auf einem 172 m² großen Eigenlandgrundstück viel Potenzial für Familien, Paare oder handwerklich Interessierte, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie ein großzügiges Wohngefühl. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch das Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Highlight ist das als Nutzfläche wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, welches als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.Zum Haus gehört zudem ein Carportstellplatz, der sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt befindet und komfortables Parken ermöglicht.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch ideale Voraussetzungen, um individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen. Für die Fernwärmeheizung liegt bereits ein Angebot vor. Die Fenster wurden teilweise bereits erneuert - im Dachgeschoss, in der Küche sowie im Schlafzimmer erfolgte der Austausch im Jahr 2020, während die übrigen Fenster überwiegend noch aus dem Baujahr stammen.Dieses Reihenmittelhaus vereint eine familienfreundliche Raumaufteilung mit viel Entwicklungspotenzial.

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