Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

69126 Heidelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Heidelberg-Rohrbach: 1 ZKB, Balkon, TG-StPl., FREI, keine K-Prov. Objekt Schelklystr. 74Diese 1-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß des 3-stöckigen Hauses mit insgesamt 28 Wohnungen, also eine kleine Einheit.Dominierend ist das Wohn-Schlafzimmer mit 23m² - von hier geht der Balkon mit 12m² ab sowie die Küche mit Einbauküche und Fenster zum Balkon. Die Küche war ursprünglich als separates Schlafzimmer (s. Grundriss) vorgesehenDie Wohnung liegt windgeschützt zum Innenhof, und den überdachten Balkon kann man auch bei schlechtem Wetter nutzen - aber im Sommer wird er Ihr 2. Wohnzimmer, Ihr Home-Office. Der Platz hier reicht für Schreibtisch, Liegestuhl und Gartentisch!Das Bad ist im Retro-Design mit Wanne.Sehr praktisch ist die kleine Abstellkammer, denn gerade in einer kleinen Wohnung liegt oft viel Kram rum!Für die Waschmaschine gibt es einen extra Platz im Waschmaschinen-Keller - das spart Platz in der Wohnung.Ein Keller rundet das Angebot ab, der TG-Stellplatz kann gut vermietet werden, wenn man ihn nicht selbst nutzen will.Die Wohnung ist sehr gut vermietbar durch die Thorax-Klinik (200m), aber auch an Studenten durch die sehr gute Verkehrsanbindung.Immo Paradise 3a047bd0 8513ad66 517125#2473

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