Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 5

Größe 111 m²

59067 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 203-14779Ein Zuhause zum Verlieben - Freistehendes Einfamilienhaus in Hamm-LohauserholzSchon beim ersten Anblick spürt man: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. In ruhiger, gewachsener Lage von Lohauserholz präsentiert sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit warmem Charakter, großzügigem Grundstück und Blick auf die Wassertürme.Auf ca. 1.064 m² erwartet Sie ein idyllischer Garten - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier genießen Sie Sommerabende, Natur und Privatsphäre in vollen Zügen.Das ca. 1997 erbaute Haus bietet rund 112 m² Wohnfläche und überzeugt mit hellen Räumen sowie einer harmonischen Aufteilung. Im Erdgeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt. Ergänzt wird es durch Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen großzügigen Flur.Im Dachgeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet.In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Neue Photovoltaikanlage (2022), erneuerte Heizung, neue Fenster und Türen (2022) sowie ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer. Dadurch profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort und verbesserter Energieeffizienz.Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Stauraum.Ein Haus mit Charakter und Lebensgefühl - ruhig, stilvoll und voller Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 139,1 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Baujahr: 1997, Energieeffizienzklasse: E

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