Kaufpreis 368.000 €

Zimmer 3

Größe 102 m²

72202 Nagold

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 9. Juli 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Nagold Objekt Wir präsentieren Ihnen eine großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca.?109?m² Wohnfläche im 2.?Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr?1985. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten sowie ein zusätzliches Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung umfasst. Der Balkon ist ostseitig ausgerichtet, vollständig überdacht und lässt sich somit an heißen Sommertagen ebenso wie bei schlechtem Wetter perfekt nutzen - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.Das Tageslicht wird dank der im Jahr?2026 erneuerten 2-fach-Isolierglas-Kunststofffenster an der Wetterseite im Wohnzimmer optimal genutzt. Ebenso befindet sich in der Wohnung ein Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ist ausgestattet und bietet somit genügend Platz. Die Wohnung wird über einen Personenaufzug bequem erreicht - ideal für Familien und Personen mit Mobilitätseinschränkungen.Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker, übereinander) zur Verfügung, was in urbanen Lagen besonders begehrt ist. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.Obwohl die Innenräume renovierungsbedürftig sind, eröffnet dies Ihnen die einmalige Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und somit den Wert nachhaltig zu steigern. Die Kombination aus hochwertiger Bausubstanz, Aufzugsanlage, teilweise erneuerten Fenstern und den vorhandenen Stellplätzen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Komfort als auch ein starkes Wertsteigerungspotenzial suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses Schmuckstück zu erfahren - wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu ebnen. Besichtigungen sind nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich.Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

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