Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

28759 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Grohn. Mit seinem gepflegten Gesamtzustand, einem großzügigen Garten und interessanten Ausbaureserven bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Im Jahr 1985 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, in dem sich heute die Küche, das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum befinden. Das Wohnhaus wurde über die Jahre stets gepflegt und bietet eine solide Basis, um es durch gezielte Modernisierungen an heutige Wohnansprüche anzupassen.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der aus zwei ursprünglich getrennten Zimmern zusammengelegt wurde und heute viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer sowie die Küche, das Badezimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Zusätzlichen Stauraum bieten die geschickt hinter den Dachschrägen geschaffenen Abstellflächen.Ein besonderes Highlight ist das Potenzial des Hauses: Über dem Anbau besteht die Möglichkeit, eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne zu schaffen oder durch eine Aufstockung zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen. Die hierfür bereits vorhandene bodentiefe Tür eröffnet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten.Auch das Grundstück lässt kaum Wünsche offen. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Rasenfläche lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Platz für die ganze Familie. Eine gemütliche Terrasse, ein solides Gartenhaus aus Holz sowie ein gemauerter Werkstattschuppen schaffen ideale Voraussetzungen für Hobby, Freizeit und zusätzlichen Stauraum. Ein Carport mit Stellplatz rundet das Angebot ab.Die Immobilie wird über eine moderne Gasheizung neueren Baujahrs beheizt. Die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieses Hauses: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Lesum und dem Grohner Yachthafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine sowie die Constructor University befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in den Alltag..

Kontakt aufnehmen