Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

88085 Langenargen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit vier Häusern. Die Wohnfläche beträgt 42,59 m². Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee, der in wenigen Schritten erreichbar ist.Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Vom Flur aus erreicht man geradeaus das Tageslichtbad mit Dusche und WC und rechter Hand öffnet sich der Wohnbereich als zentraler Mittelpunkt. An diesen schließt ein etwa 7 m² großer Balkon an, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie außerdem in die separate Küche mit funktionaler Einbauküche sowie in das Schlafzimmer.Der Grundriss präsentiert sich kompakt und durchdacht, wobei die vorhandene Fläche effizient genutzt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Hausmeisterservice zur Verfügung, der die Pflege und Instandhaltung der Anlage übernimmt. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.Die Wohnung präsentiert sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand und bietet attraktives Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Somit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer.

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