Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dornum

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine solide Basis für alle, die sich den Wunsch vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage in Dornum, ihr ca. 769 m² großes Grundstück und eine Wohnfläche von ca. 123 m², die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt. Bitte beachten: Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Eine besondere Möglichkeit bietet sich Kaufinteressenten durch den optionalen Erwerb des Grundstücks: Das derzeit im Erbbaurecht befindliche Grundstück kann zum Kaufpreis von 57.675,00 € vom Landkreis erworben werden.Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie weitere Räume, die sich flexibel als Wohn-, Ess-, Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lassen. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen angenehmen Platz für erholsame Stunden im eigenen Garten, ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf Freiraum legen.Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und praktische Stell- bzw. Lagerfläche. Im Außenbereich stehen zudem Schuppen zur Verfügung, die sich ideal für Gartengeräte, Fahrräder und weiteres Zubehör eignen.Ein Teilkeller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die Modernisierungsmaßnahmen einplanen und damit die Möglichkeit nutzen möchten, die Ausstattung und den energetischen Standard zeitgemäß zu gestalten.Insgesamt ist dies ein interessantes Objekt in Dornum für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer, die Potenzial erkennen und ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.