Warmmiete 1.448 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
85551 Kirchheim b. München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.208 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in bester Lage - diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in der begehrten "Neuen Ortsmitte" von Kirchheim bei München.Die helle und durchdacht geschnittene Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Eichenparkett mit Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für Behaglichkeit, während bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlassen und den Räumen eine freundliche, offene Atmosphäre verleihen. Elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung tragen zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort bei.Die moderne Bauweise überzeugt zudem durch eine hohe Energieeffizienz. Mit der Energieeffizienzklasse A und einem Endenergieverbrauch von lediglich 49 kWh/(m²a) profitieren die Bewohner von zeitgemäßem Wohnkomfort und einem nachhaltigen Umgang mit Energie.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung. Durch seitliche Sichtschutzelemente genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und können entspannte Stunden im Freien verbringen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem satinierten Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein geräumiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss, ein hervorragend organisierter Fahrradkeller sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladestation runden dieses attraktive Angebot ab.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage vor den Toren Münchens schätzen.Die Haltung eines kleinen Hundes oder einer Katze ist nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter grundsätzlich vorstellbar.Ähnliche Angebote
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