Kaufpreis 1.045.000 €
Zimmer 3
Größe 102 m²
81739 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint anspruchsvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept.Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 32 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene Küche integriert sich perfekt in das Raumgefüge und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine exzellente Belichtung und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen, ca. 26 m² großen, Terrasse. Von hier aus schweiftv der Blick in den großen Westgarten, idylliusch und absolut ruhig gelegen. Diese beeindruckende Gartengröße weisen andernorts nicht einmal ganze Häuser auf!Die Wohnung verfügt ferner über ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 16,19 m²) samt angrenzendem Tageslicht-Masterbad. Mit Wanne, bodengleichger Walk In-Dusche, erlesener Sanitärausstattung und vielen schönen Details lässt dieses praktisch keine Wünsche offen. Ein charmantes Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 11,00 m²). und ein zusätzliches Duschbad bieten flexiblen Raum für Gäste. Abgerundet wird das durchdachte Angebot durch eine praktische Abstellkammer, die clever Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs bereithält.Ein absolutes Highlight ist das exklusive Sondernutzungsrecht am weitläufigen Garten mit fast 200 m² - Ihre private grüne Oase mitten im Leben.Im Untergeschoß stehen ferner ein Kellerabteil sowie, in der hsauseigenen Tiefgarage, ein bequemer Einzelstellplatz, zur Verfügung.Und das Beste: Dieser Gartentraum ist sofort beziehbar! Das bedeutet:- kein Fertigstellungsrisiko- keine Vor- oder Zwischenfinanzierungskosten- volle 5 Jahre Gewährleistung- für Schnellentschlossene: Bereits diesen Sommer Grillabende im eigenen GartenDas müssen Sie gesehen haben!Ähnliche Angebote
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