Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
91320 Ebermannstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
- Gepflegter Bungalow in Ebermannstadt aus dem Baujahr 1978 - Seltene Gelegenheit für Käufer, die ein kleines, pflegeleichtes Haus in ruhiger und grüner Umgebung suchen - Als Fertighaus konzipiert, mit durchdachter Raumaufteilung auf einer Ebene - Wohnfläche von ca. 68 m² - Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin - Der Kamin sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre - Großzügige Terrassenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder als geschützter Platz im Freien - Besonders hervorzuheben ist der diskrete, uneinsehbare Garten mit hoher Privatsphäre - Grundstücksgröße von 528 m² - Zusätzlich ca. 450 m² weitere Fläche, von der Stadt Ebermannstadt für lediglich 20,00 EUR jährlich gepachtet - Attraktiver Mehrwert für Gartenfreunde und Naturliebhaber - Voll unterkellert mit beheizten Kellerräumen und praktischem Gartenausgang - Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. für Hobby, Vorrat oder flexible Nutzung - Moderne Gas-Zentralheizung in Brennwerttechnik aus dem Jahr 2004 mit Stadtgasanschluss - Teilweise bereits Austausch der Fenster gegen 2-fach isolierverglaste Elemente - Ein Carport ist im Angebot enthalten - Die Immobilie ist ab sofort verfügbar - Ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt nutzen möchtenFür weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!