Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
04249 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Großzschocher. Das im Jahr ca. 1993 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist.Auf ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung und die Lage im Dachgeschoss schaffen ein angenehmes, helles Wohnambiente.Zur Wohnung gehören außerdem ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bieten.Das Mietverhältnis besteht bereits seit ca. 1994, wodurch sich die Wohnung insbesondere eignet für Kapitalanleger als langfristig vermietete Investition.Die Mieteinnahme beträgt ca. 10.035 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Von den ca. 511 EUR Hausgeld sind ca. 143 EUR nicht umlagefähig und ca. 33 EUR fließen in die Instandhaltungsrücklage. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juli/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ähnliche Angebote
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