Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

16552 Mühlenbecker Land

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein angenehm wohnliches Raumgefühl, eine durchdachte Aufteilung und den besonderen Charakter des Wohnens über zwei Ebenen. Die Einheit befindet sich in einem Haus mit lediglich drei Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine private, ruhige Wohnatmosphäre abseits großer Wohnanlagen.Der Wohnbereich schafft einen einladenden Mittelpunkt und öffnet sich zum Balkon, der den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich ergänzt. Hier entsteht ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien und ein zusätzlicher Rückzugsort, der die Wohnqualität spürbar erhöht. Ergänzend steht eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die das Wohnangebot um eine angenehme grüne Komponente erweitert und zusätzlichen Raum für Erholung im Freien schafft.Zwei Schlafzimmer ergänzen den Grundriss sinnvoll und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassischer Schlafbereich, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet; sämtliche Küchengeräte stammen von Bosch und unterstreichen den gepflegten, alltagstauglichen Charakter der Wohnung. Besonders praktisch sind zudem die fünf Einbauschränke, die wertvollen Stauraum schaffen und die Räume klar und aufgeräumt wirken lassen.Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster und bietet damit eine komfortable Ausstattung mit Tageslicht und natürlicher Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Auch die bauliche Grundlage zeigt sich solide: Das Haus wurde im Jahr 1996 errichtet. Die Heizung wurde 2021/2022 saniert, der Balkon im gleichen Zeitraum erneuert. Zweifach verglaste Kunststofffenster sowie manuelle Rollläden tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.Zudem wird die Dämmung beziehungsweise das komplette Dach ab Herbst 2026 erneuert; die Kosten hierfür tragen noch die aktuellen Eigentümer. Parkett- und Fliesenböden, ein Abstellraum sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab.Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als gepflegtes und gut ausgestattetes Zuhause mit Balkon, Gartenmitbenutzung, durchdachtem Grundriss und attraktiven Ausstattungsdetails - ideal für alle, die Wert auf Wohnkomfort, Stauraum und eine angenehm kleine Hausgemeinschaft legen.

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