Warmmiete 785 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

45139 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Nebenkosten: 205 €

Kaltmiete 580 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei Interesse bitte direkt anrufen unter 0171 - 3 66 93 12! Die Wohnung wird in einem leeren Zustand übergeben. Die momentane Einrichtung auf den Bildern ist Eigentum des aktuellen Mieters. Küchenmöbel können nach Vereinbarung übernommen werden. Die Wohnung umfasst drei Räume, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer. Ein kleines Highlight ist der Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist und eine Fläche von einem Quadratmeter bietet. Zudem ist ein Kellerraum vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt und somit zur praktischen Gestaltung Ihres Alltags beiträgt. Leider sind keine Parkplätze im Mietpreis enthalten. In der Umgebung der Wohnung profitieren zukünftige Mieter von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Haltestelle „Wasserturm“ ist nur 260 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zielen der Stadt. Darüber hinaus erreichen Sie mit einem kurzen Spaziergang von nur 340 Metern einen großen Supermarkt, der Ihnen frische Lebensmittel und alltägliche Notwendigkeiten bietet. Für Studierende gibt es attraktive Bildungseinrichtungen in der Nähe: Die FOM Hochschule für Oekonomie & Management ist gleich um die Ecke, und die Universität Duisburg-Essen liegt nur etwa 2100 Meter entfernt. Der Stadtteil Südostviertel ist nicht nur für seine gute Anbindung bekannt, sondern bietet auch eine Vielzahl an Restaurants. In einem Umkreis von 600 Metern finden Sie eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Ob italienische Küche, indische Spezialitäten oder internationale Gerichte – die kulinarischen Möglichkeiten sind vielfältig. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung im Südostviertel nicht nur über eine gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten verfügt, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl in einer lebendigen Nachbarschaft bietet. Ob Sie neu in der Stadt sind oder auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind, diese Immobilie könnte genau das Richtige für Sie sein. Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung zu überzeugen!

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