Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
Größe 125 m²
25551 Hohenlockstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Holztafelbauweise mit hochwertiger Verblendfassade sowie ein klassisches Walmdach. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.102 m² großen Grundstück, das zweifellos zu den besonderen Highlights dieses Angebots zählt. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich bei nahezu jeder Witterung zu genießen. Ergänzt wird das Platzangebot im Garten durch einen praktischen Gartenschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf bietet.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der einen angenehmen Eingangsbereich schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet und viel Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.Die separate Küche überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt an die Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum an. Hier befinden sich die im Jahr 2016 erneuerte Gasheizung sowie sämtliche wichtigen Hausanschlüsse und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Büroraum, der sich ideal als Homeoffice nutzen lässt, sowie ein Badezimmer.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die Bestandteil der angegebenen Wohnfläche sind. Darüber hinaus wurden ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein Badezimmer ausgebaut. Diese beiden Räume sind baurechtlich nicht als Wohnfläche genehmigt und daher der Nutzfläche zuzuordnen. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt das Raumangebot im Dachgeschoss.Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Neben der im Jahr 2016 erneuerten Gasheizung steht bereits ein Glasfaseranschluss zur Verfügung und bietet damit beste Voraussetzungen für schnelles Internet - ideal für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegte Immobilie mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus genehmigter Wohnfläche und ergänzend ausgebauten Nutzflächen bietet ein attraktives Raumangebot für Familien. Die Nutzung der als Nutzfläche ausgewiesenen Räume erfolgt vorbehaltlich der jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen.