Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
86399 Bobingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Frei ab: 9. Juli 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage, die ca. 1971 in solider Massivbauweise einschließlich Garage errichtet wurde. Im Jahr 2024 wurde eine Fassadensanierung durchgeführt und die Dacheindeckung erneuert. Die helle Wohnung überzeugt durch das großzügige Wohnzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zum Balkon bieten. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Ein besonderes Highlight ist der durchdachte Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 75,45 m². Vom großzügigen Flur aus sind sämtliche Räume separat erreichbar.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Einbauküche älteren Baujahrs ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die ebenfalls im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 220 €, davon sind ca. 106,45 € auf einen Mieter umlagefähig.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!