Warmmiete 380 €

Zimmer 1

Größe 39 m²

95100 Selb

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 300 €

Baujahr: 1936

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 5308Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Selb und bietet auf ca. 39 m² eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Flur.Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Weiße Wände und doppelt verglaste Holzfenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Garten sowie eine Waschküche zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit kurzen Wegen zum Grafenmühlweiher, zum Outlet Center, zum Baumarkt sowie zum Bahnhof. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Der Einzug ist ab dem 01.10.2026 möglich. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,00 €, hinzu kommen 80,00 € Nebenkosten sowie die Stromkosten, die direkt vom Mieter zu tragen sind. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.Energiedaten: EA-V, 41,7 kWh, HZG Strom, Bj. (EA) 1936, EEK A

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