Kaufpreis 480.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

81735 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Münchner Südosten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich daher sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Der Grundriss ermöglicht eine sehr flexible Nutzung der Räume. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das halbe Zimmer kann problemlos als vollwertiges Kinderzimmer genutzt werden. Zusätzlich ist der Eingangs- und Flurbereich großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich oder ein Homeoffice. Dadurch lässt sich die Wohnung nahezu wie eine klassische 4-Zimmer-Wohnung nutzen.Besonders praktisch im Alltag ist außerdem das separate Gäste-WC neben dem Badezimmer - ein klarer Vorteil für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen.Das Gebäude sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

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