Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

97769 Bad Brückenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

- sehr gute Wohnlage am südlichen Stadtrand- ausgebaute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung - Entfernung Stadtzentrum ca. 2 km, Bad Kissingen ca. 33 km, B 27 ca. 1 km, A 7 ca. 7 km - Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und MehrfamilienhäuserVerkaufsgegenstand ist ein Reihenendhaus in einem WEG-geteilten 3er-Reihenhausriegel auf einem 536 m² großen Grundstück.Wohnhaus- 2-geschossige Massivbauweise, ausgebautes Dachgeschoss- Satteldach mit Dachziegeleindeckung- verputzte Fassade- Terrasse auf dem Garagendach- Gasheizung, Plattenheizkörper- mittlere und praktische Ausstattung: Laminat, Fliesen- Deckenverkleidung durch Holzpaneele- Eine Garage ist im Erdgeschoss integriert, die zweite ist ein Garagenanbau an der Westseite des Wohngebäudes.Raumverteilung- Erdgeschoss: Bürozimmer, Abstellraum, Werkstatt, integrierte Garage, Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, Garage- Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC- Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne- Überschaubare Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.- Aufgrund der Hanglage im hinteren Grundstücksbereich ist das Grundstück nur eingeschränkt nutzbar.HinweiseVerkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision beträgt dann 3,57% bezogen auf den Kaufpreis, mindestens jedoch 1.750 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr. Dies entspricht 50% der anfallenden Gesamtprovision.

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