Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 5

Größe 143 m²

26386 Wilhelmshaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Ortsteil Rüstersiel und wurde in massiver Bauweise errichtet. Das ursprüngliche Baujahr stammt aus dem Jahr 1960, im Jahr 1967 wurde die Immobilie erweitert. Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, sodass sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.Das ca. 998 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume im Erdgeschoss ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Hinter der Hauseingangstür befindet sich der Flur, von dem aus das Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer sowie das modernisierte und barrierefreie Duschbad erreichbar sind. Darüber hinaus führt ein weiterer Raum über eine steile Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet Zugang zum Arbeitszimmer sowie zum Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie in die Küche und in den Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem die Gas-Brennwerttherme untergebracht ist.Vor rund 30 Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut und um zwei weitere Zimmer, praktische Abstellflächen sowie ein zusätzliches Duschbad erweitert. Aufgrund der steilen Raumspartreppe eignet sich dieser Bereich insbesondere als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich und ist für Familien mit kleineren Kindern nur eingeschränkt geeignet.Im Rahmen der Modernisierung wurden die gesamte Elektrik sowie die Gas-Brennwerttherme erneuert. Ein Großteil der Fenster wurde bereits ersetzt und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage im nördlichen Bereich des Grundstücks, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bietet.Eine Immobilie, die sich insbesondere für Paare oder kleinere Familien eignet, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage suchen.

Kontakt aufnehmen