Kaufpreis 1.690.000 €

Zimmer 18

Größe 465 m²

41515 Grevenbroich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Provisionsfrei vom Eigentümer: Dieses neuwertige und gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde in solider Massivbauweise in den Jahren 2016-2017 errichtet und befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnlage von Grevenbroich-Südstadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 465 m² bietet das Objekt eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.Das Haus ist vollvermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen zwischen 6.000 € und 6.500 €, was eine solide Rendite und langfristige Ertragssicherheit gewährleistet.Alle sechs Wohnungen sind als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert und überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, funktionale Grundrisse und hochwertige Bauausführung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, die Erdgeschosswohnung rechts zusätzlich über einen besonders großen Kellerbereich, der sich bei Bedarf auch als Souterrain nutzen lässt.Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt hohe Ansprüche:.Hochwertige Fliesenböden in allen Wohnräumen.Innentüren in modernem Design.Fenster mit 3-fach-Verglasung für beste Energieeffizienz.Sämtliche Fenster mit Rollläden ausgestattetZu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung.Die solide Bauweise, der neuwertige Zustand und die hochwertige Ausstattung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonders attraktiven und zukunftssicheren Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage.

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