Warmmiete 1.710 €

Zimmer 3

Größe 115 m²

83224 Grassau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 1.450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vermiete, gerne langfristig, eine schöne Doppelhaushälfte Süd-Lage mit Bergblick in Grassau / Mietenkam mit toller Terrasse, eigenem Garten und Bergblick Ideal für ein Pärchen mit Platzbedarf oder eine Familie mit 1 Kind. Wohnfläche ca. 115qm + Nutzfläche (Keller, Garage, usw.) UG: heller Hobbyraum/Arbeits/Gästezimmer mit Abböschung (Tageslicht), Raum für Waschmaschine, Trockner sowie 2 weitere Kellerräume EG: Diele, Garderobe, WC, Küche, Esszimmer verbunden mit Rundbogen zum großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse OG: 2 große Schlafzimmer, großes Bad mit großer Dusche, großer überdachter Süd-Ost Balkon Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein separater Abstellraum für Gartengeräte / Räder, etc. in den Nebenkosten ist ein Heizkosten Anteil vorhanden, der jährlich nach Verbrauch abgerechnet wird. * in der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, die gestellt wird, im Schlafzimmer ein Einbauschrank. * Fussbodenheizung im gesamten Haus * Holz-Ofenanschluss im Wohnzimmer (ggf. Ablöse des Kaminofens vom Vormieter - falls gewünscht) * sehr gute Internet Anbindung: Vodafone bis 1 Gbit, Telekom bis 250 Mbit, Glasfaser wird aktuell verlegt. Energieausweis (E) vorhanden, Einsicht bei Besichtigung zu vermieten ab 1. September oder 1. Oktober 2026 Bei Interesse oder Fragen, bitte um Nachricht mit Ihrer Rückrufnummer und Zusendung Ihrer aussagekräftigen Unterlagen. Kurzfristige Besichtigung möglich Der Luftkurort "Grassau" liegt etwas südlich des Chiemsees. Der Ort selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie gute Schulen und Kindergärten. Ein großes Angebot an Erholungs & Freizeitaktivitäten beginnt hier vor der Haustüre. Die Autobahn München/Salzburg A8 ist in ca. 10 Min erreichbar und der nächste Bahnhof ist Übersee (ca. 5 km). Den Chiemsee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 min oder auf schönen, ruhigen Radwegen in ca. 2025 min Rosenheim (ca. 35 km), Prien (ca. 15 km), Salzburg (ca. 50 km) oder München (ca. 80 km) sind gut über die A 8 erreichbar

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