Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 6
Größe 193 m²
45133 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein extravagantes, cooles und trotzdem gar nicht kühles Haus mit sehr vielen Talenten und Möglichkeiten in einer nur ganz selten zu findenden Urlaubslage. Mit seinen zwei Vollgeschossen (ohne Schrägen) und einer Zuordnung der beiden Ebenen in Funktionsbereiche gibt es ein klares Konzept. Die Eingangsebene als Kommunikationszentrum zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zusammensein im Haus oder Garten. Das Obergeschoss ist die Rückzugsebene für jeden einzelnen Bewohner. Auch in der grundsätzlichen Nutzung ist das schöne Haus hoch flexibel! Egal ob große Familie mit Wunsch nach Arbeits-/Gästezimmer oder Au-Pair-Bereich, ob generationsübergreifend, als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder Eigennutzung und Vermietung ... Die getrennten Eingänge zu verschiedenen Seiten lassen all diese Pläne, ohne sich gegenseitig zu stören, zu. Mit seinem klugen Konzept und seinen 7 Zimmern kann das Haus außerdem auch nach dem Einzug auf Veränderungen im Leben seiner Eigentümer reagieren. Eins wird dabei erfreulicherweise aber immer unverändert bleiben: Das Leben mitten im Grünen mit dem See und seiner einmaligen Stimmung und Atmosphäre direkt vor der Haustür! Wer den See liebt weiß, dass Parkplätze dort rar sind - die Garage und mehrere Stellplätze sind daher ein echtes Geschenk! Das Haus hat eine gute Grundsubstanz mit Vollkeller, Betondecken, zwei großzügigen Vollgeschossen und auf Wunsch Erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss, die mit dem Bauordnungsamt abzusprechen sind (Außenbereich). Viele Dinge sind bereits saniert und erneuert worden - eine Auflistung stellen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung - trotzdem gibt es noch einiges zu tun. Und genau da sind wir wieder bei seiner hohen Flexibilität, denn das Haus lässt Platz und Raum für eigene Vorlieben und Wünsche!Ähnliche Angebote
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