Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 1

Größe 33 m²

86159 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in zentrumsnaher Lage in Augsburg-Hochfeld auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Augsburg.Der Erbbauvertrag hat eine Restlaufzeit bis 31.12.2052. Da der Erbbauzins bis zum Laufzeitende bereits bezahlt wurde, entstehen bis dahin keine laufenden Kosten für das Erbbaurecht.Begeistern wird Sie Ihr neues Domizil schon beim Betreten. In der Diele ist Platz für eine Essecke mit einem Tisch und 4 Stühlen. Dank der pfiffigen Raumaufteilung durch Trockenbauwände und Türbögen mit echten toskanischen Ziegeln wurde der Wohnraum optimal in eine Schlafnische, einen Bürobereich und ein Wohnzimmer unterteilt. Von hier aus gelangen Sie auf die Südloggia.Die kleine Küche offeriert Kochvergnügen, das den begrenzten Raum ideal ausnutzt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Im Tageslichtbadezimmer befinden sich eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und eine Stellfläche für Ihre Waschmaschine.Überzeugen Sie sich von dieser tollen Immobilie. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.

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