Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

25917 Leck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 verbindet eine solide Bauweise mit umfangreichen Modernisierungen und einem durchdachten Grundriss, der ebenerdiges Wohnen ermöglicht. In den Jahren 2024 bis 2025 wurde die Immobilie umfassend saniert und energetisch auf einen modernen Stand gebracht.Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen ein erneuertes und gedämmtes Dach, der Einbau einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Damit profitieren die zukünftigen Eigentümer von zeitgemäßer Heiztechnik und einer nachhaltigen Energieversorgung.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale und helle Aufteilung. Die Küche verfügt über einen angrenzenden, kleinen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus stehen ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten sowie zur überdachten Terrasse - ideale Bereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden.Das Dachgeschoss wurde in Wohnqualität ausgebaut und bietet eine attraktive Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer separaten Ankleide sowie einem hochwertigen, neu gestalteten Vollbad.Ein kleiner, pflegeleichter Garten ergänzt das attraktive Gesamtbild und bietet Platz zum Verweilen im Freien.Auch in puncto Stellmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein modernisiertes Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung und hervorragender Infrastruktur suchen.Weitere aussagekräftige Unterlagen sowie den Zugang zur 360 Grad Tour senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zu.

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