Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 8
Größe 300 m²
35080 Bad Endbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaus in sonniger Südhanglage mit XXL-Garage, Terrasse & flexiblen NutzungsmöglichkeitenDieses sofort bezugsbereite Haus überzeugt durch seine unverbaubare Südhanglage, viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten - hier stehen Ihnen alle Optionen offen.Die sonnige Lage, die ebene und pflegeleichte Rasenfläche sowie die große überdachte Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und Genießen im Freien. Ein Gartenhäuschen sowie zwei separate Ein- und Ausgänge zur oberen Etage bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität.Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung: Sowohl die untere als auch die darüberliegende Etage sind behindertengerecht zugänglich. Wohnkomfort auf Premium-NiveauDie obere Wohneinheit begeistert mit einem modernen, offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche geht nahtlos in den großzügigen Wohnraum über und schafft ein luftiges, zeitgemäßes Wohngefühl.Ein echtes Highlight ist das beeindruckende, bodentiefe Schiebefenster mit einer Größe von ca. 5,5 x 2 Metern. Es sorgt für lichtdurchflutete Räume, ein außergewöhnliches Raumgefühl und einen traumhaften Blick ins Grüne.Für zusätzlichen Komfort sind Wohn- und Esszimmer klimatisiert.Perfektes Outdoor-ErlebnisDirekt vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine gemütliche, windgeschützte Terrasse mit angrenzender Grillecke. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden in ruhiger, grüner Umgebung.Modernisiert und sofort bezugsbereitModernes, neues BadezimmerDach 2015 erneuertHochwertige 3-fach verglaste FensterEffiziente Ölheizung aus 2018Sofort bezugsbereit - ohne RenovierungsstauXXL-Garage mit viel StauraumDie außergewöhnlich große Garage bietet Platz für zwei große Fahrzeuge, Kleinbusse oder SUVs und verfügt zusätzlich über reichlich Stauraum für Werkstatt, Hobby oder Lagerfläche.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:? Unverbaubare, sonnige Südhanglage? ca. 300 qm Wohnfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Zwei Wohneinheiten möglich? Barrierefreier Zugang zu beiden Etagen? Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand? Klimatisierter Wohn- und Essbereich? Große überdachte Terrasse und Grillecke? Gartenhäuschen und ebene Rasenfläche? XXL-Garage für Fahrzeuge und Stauraum? Sofort bezugsbereitEin Haus mit viel Potenzial, außergewöhnlicher Wohnqualität und zahlreichen Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.