Warmmiete 2.400 €

Zimmer 4

Größe 93 m²

81545 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 2.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der St.-Magnus-Straße im beliebten Stadtteil Untergiesing-Harlaching in München! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 Quadratmetern verteilt auf eine durchdachte Raumaufteilung ist dieses Zuhause perfekt für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche ausgestattet ist, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Highlight ist die Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen. Zudem steht ein schöner Garten zur Verfügung, ideal für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Freien. Ein Badezimmer sorgt für ausreichend Komfort für die gesamte Familie. Die Lage der Wohnung spricht für sich: In nur 10 Minuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle Griechenstraße, die Ihnen direkten Zugang zur öffentlichen Verkehrsanbindung der Stadt bietet. Für Ihre alltäglichen Einkäufe steht ein REWE City Supermarkt nur 150 Meter entfernt zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen bieten. Familien mit Kindern werden sich besonders über die Nähe zum Kindergarten Elly & Stoffl (205 m) und dem angesehenen Albert-Einstein-Gymnasium freuen, die beide schnell zu erreichen sind. Darüber hinaus ist ein weitläufiger Park nur 300 Meter entfernt, ideal für entspannte Spaziergänge oder aktive Tage mit der Familie. Diese gut geschnittene Wohnung in Untergiesing-Harlaching kombiniert moderne Ausstattung mit einer familienfreundlichen Umgebung und hervorragender Anbindung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Gegenden Münchens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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