Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

13127 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese klimaneutrale Doppelhaushälfte richtet sich an Menschen, die ein überschaubares, gut geschnittenes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Konzept suchen. Im Erdgeschoss bildet eine halboffen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnküche das Herzstück des Hauses. Die Küche bietet viel Platz für Kochen und gemeinsames Essen und geht fließend in den Wohn- und Essbereich über, der sich zur Terrasse und in den eigenen Garten öffnet. Große Fensterflächen holen Licht und Grün nach innen und machen den Wohnbereich zu einem freundlichen Mittelpunkt des Alltags. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene sorgen für kurze Wege und Ordnung im täglichen Leben!Im Obergeschoss liegen zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf , Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet ein komfortables Ausstattungsniveau und schafft einen ruhigen Rückzugsort am Morgen und Abend. Durch die kompakte Grundrissstruktur wirkt das Haus übersichtlich und leicht zu möblieren - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein wertiges Zuhause schätzen.Die hochwertige Innenausstattung prägen dezente Massivholzdecken, -türen und Holzfenster, die eine warme, natürliche Atmosphäre erzeugen. Ergänzt wird dies durch Echtholzparkett und eine raumspezifisch regulierbare Fußbodenheizung, die für angenehme, gleichmäßige Wärme sorgt. Das energiebewusste Gesamtkonzept mit Erdwärme als wesentlichem Energieträger und Energieeffizienzklasse A reduziert den CO? Fußabdruck und unterstützt planbare Betriebskosten. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem weitläufigen Gemeinschaftsgarten, der Raum für nachbarschaftlichen Austausch und entspannte Stunden im Freien bietet.

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